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經(jīng)柳州市人民政府批準，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、???掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其他規(guī)劃指標和建設(shè)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費。辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費由競得人承擔(dān)。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃氣等）、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負責(zé)實施，并承擔(dān)一切費用。

二、競買申請人資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加地塊的競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請；申請人屬聯(lián)合申請的，須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競買協(xié)議》；聯(lián)合體各成員均須符合競買人資格要求。

（二）競買申請人必須取得柳州市陽和工業(yè)新區(qū)管理委員會對擬建項目是否符合入園條件的審核意見。

凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi)，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件

（一）建設(shè)項目自土地交付之日起2年內(nèi)建成并投產(chǎn)；

（二）項目在投產(chǎn)后第四個完整會計年度及以后每個年度，年上繳稅金不低于42萬元/畝；

（三）投資強度不低于307.27萬元/畝；

（四）項目達產(chǎn)后，產(chǎn)出強度不低于614萬元/畝；

（五）容積率須不大于?2.0?且不小于?1.12；建筑密度不小于45%不大于55%；建筑系數(shù)不小于56%；

（六）環(huán)境標準：項目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標準達標排放；

（七）能耗標準：低于國家行業(yè)能耗標準；

（八）競得人須在成交后與柳州市陽和工業(yè)新區(qū)管理委員會同步簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市陽和工業(yè)新區(qū)管理委員會監(jiān)督落實。

四、掛牌交易競價規(guī)則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采用網(wǎng)上掛牌方式公開出讓，不設(shè)底價，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（柳州）進行。競買申請人可于2025年2月8日至2025年2月19日通過柳州市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲備中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）進入廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（柳州）進行報名參與競買。

競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA證書）并提交《出讓公告》及《掛牌出讓文件》中規(guī)定的有關(guān)資料，足額繳納競買保證金，符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

申請人可于2025年2月8日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲備中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）下載《掛牌出讓文件》。

七、競買申請人通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（柳州）交納競買保證金，競買保證金繳納截止時間為2025年2月19日16時。符合申請條件的，我局將在2025年2月19日16時30分前在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（柳州）上確認競買資格。

八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時間為：2025年2月12日9時至2025年2月21日10時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價，通過網(wǎng)上競價確定競得人。

九、關(guān)于數(shù)字證書（CA證書）的申請

競買申請人可在全國公共資源交易平臺（廣西?柳州）（網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn）申請辦理數(shù)字證書。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：廣西柳州市龍湖路13號柳州市民服務(wù)中心北樓7樓

聯(lián)系電話：0772-5331950?（柳州市公共資源交易中心）?

0772-2833271?（柳州市土地交易儲備中心）

0772-2159056（柳州市自然資源和規(guī)劃局北部生態(tài)新區(qū)分局）

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柳州市自然資源和規(guī)劃局

??????????????????????? 2025年1月23日